Estimation théorique
Rue Guy Moquet,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guy Moquet,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 490.000€ et 552.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.900€ et 5.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 490.000€ et 552.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 490.000€ et 552.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-16 | 57 | RUE GUY MOQUET | 3 | 71 | 313 | 430000€ | 6056€ |
2021-09-16 | 52 | RUE GUY MOQUET | 4 | 68 | 94 | 395000€ | 5809€ |
2022-09-13 | 57 | RUE GUY MOQUET | 5 | 99 | 213 | 413000€ | 4172€ |
2019-09-06 | 5 | RUE CHAPPE | 4 | 84 | 222 | 386000€ | 4595€ |
2021-07-16 | 49 | RUE GUY MOQUET | 5 | 112 | 315 | 445000€ | 3973€ |
2019-10-17 | 6 | RUE BIZET | 3 | 57 | 1346 | 720000€ | 12632€ |
2020-05-25 | 47 | RUE GUY MOQUET | 5 | 126 | 0 | 485000€ | 3849€ |
2020-11-30 | 13 | RUE CHAPPE | 5 | 89 | 223 | 398000€ | 4472€ |
2022-09-27 | 13 | RUE CHAPPE | 6 | 120 | 223 | 450000€ | 3750€ |
2021-07-19 | 122 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 116 | 440 | 520000€ | 4483€ |
2021-07-27 | 4 | RUE BIZET | 4 | 98 | 443 | 522500€ | 5332€ |
2023-05-31 | 12 | RUE DE LA MARNE | 4 | 68 | 160 | 345000€ | 5074€ |
2019-09-18 | 114 | RUE ROBERT VILLOING | 2 | 66 | 344 | 200000€ | 3030€ |
2021-05-04 | 114 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 120 | 344 | 560000€ | 4667€ |
2019-07-23 | 21 | RUE DES JOLIS MONTS | 4 | 63 | 315 | 300000€ | 4762€ |
2021-09-28 | 116 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 94 | 234 | 350000€ | 3723€ |
2019-08-01 | 24 | RUE GOUNOD | 5 | 113 | 243 | 422000€ | 3735€ |
2019-10-02 | 59 | RUE GUY MOQUET | 3 | 95 | 326 | 260000€ | 2737€ |
2019-07-16 | 22 | RUE GOUNOD | 6 | 111 | 296 | 525000€ | 4730€ |
2019-07-11 | 41 | RUE GUY MOQUET | 4 | 116 | 290 | 418450€ | 3607€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE LA MARNE | 5 | 100 | 420 | 542900€ | 5429€ |
2021-07-22 | 20 | RUE GUY MOQUET | 5 | 90 | 191 | 466000€ | 5178€ |
2022-07-26 | 104 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 98 | 482 | 485000€ | 4949€ |
2020-05-19 | 137 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 82 | 214 | 410000€ | 5000€ |
2021-10-18 | 38 | RUE DES JOLIS MONTS | 5 | 135 | 465 | 602500€ | 4463€ |
2023-05-04 | 63 | RUE DES JOLIS MONTS | 3 | 70 | 602 | 330000€ | 4714€ |
2020-01-09 | 24 | RUE DES JOLIS MONTS | 3 | 71 | 362 | 362500€ | 5106€ |
2020-01-13 | 148 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 62 | 268 | 566810€ | 9142€ |
2020-10-12 | 1 | RUE GRETRY | 3 | 57 | 176 | 273300€ | 4795€ |
2023-01-26 | 3 | RUE DE LA MARNE | 4 | 108 | 260 | 408000€ | 3778€ |
2021-02-12 | 7 | RUE GOUNOD | 3 | 53 | 63 | 220000€ | 4151€ |
2021-06-28 | 82 | RUE GUY MOQUET | 3 | 70 | 234 | 403000€ | 5757€ |
2021-06-15 | 107 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 50 | 160 | 340000€ | 6800€ |
2022-09-23 | 1 | RUE GRETRY | 5 | 95 | 251 | 495000€ | 5211€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DES JOLIS MONTS | 2 | 93 | 0 | 318550€ | 3425€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DES JOLIS MONTS | 4 | 95 | 175 | 401000€ | 4221€ |
2020-05-14 | 103 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 148 | 175 | 397000€ | 2682€ |
2019-05-17 | 5 | RUE GOUNOD | 4 | 75 | 142 | 266000€ | 3547€ |
2019-06-07 | 64 | RUE DES JOLIS MONTS | 5 | 165 | 208 | 588500€ | 3567€ |
2023-04-20 | 66 | RUE DES JOLIS MONTS | 4 | 117 | 317 | 634100€ | 5420€ |
2020-08-28 | 83 | RUE GUY MOQUET | 4 | 85 | 215 | 364050€ | 4283€ |
2021-05-28 | 8 | RUE GRETRY | 3 | 59 | 299 | 294500€ | 4992€ |
2021-12-21 | 156 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 86 | 335 | 420000€ | 4884€ |
2019-10-11 | 84 | RUE GUY MOQUET | 4 | 98 | 0 | 457000€ | 4663€ |
2020-08-05 | 147 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 90 | 0 | 365000€ | 4056€ |
2020-08-07 | 147 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 90 | 0 | 446905€ | 4966€ |
2019-09-20 | 147 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 97 | 0 | 378000€ | 3897€ |
2021-07-15 | 18 | RUE GRETRY | 5 | 122 | 271 | 540000€ | 4426€ |
2019-11-19 | 87 | RUE GUY MOQUET | 4 | 100 | 176 | 290000€ | 2900€ |
2021-03-05 | 16 | RUE GRETRY | 4 | 92 | 472 | 500000€ | 5435€ |
2020-11-18 | 35 | RUE BAYARD | 3 | 43 | 309 | 240000€ | 5581€ |
2022-01-25 | 92 | RUE GUY MOQUET | 4 | 70 | 145 | 330000€ | 4714€ |
2021-12-17 | 31 | RUE BAYARD | 2 | 48 | 210 | 147500€ | 3073€ |
2019-06-24 | 26 | RUE DE L YSER | 4 | 96 | 368 | 402500€ | 4193€ |
2022-06-17 | 73 | RUE DES JOLIS MONTS | 2 | 50 | 166 | 332500€ | 6650€ |
2022-07-13 | 123 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 77 | 197 | 400050€ | 5195€ |
2022-04-08 | 92 | RUE ROBERT VILLOING | 2 | 40 | 403 | 210000€ | 5250€ |
2021-10-28 | 31 | RUE BAYARD | 3 | 48 | 324 | 343000€ | 7146€ |
2021-06-02 | 13 | RUE GUY MOQUET | 2 | 61 | 567 | 481000€ | 7885€ |
2023-03-06 | 99 | RUE GUY MOQUET | 5 | 125 | 333 | 543450€ | 4348€ |
2023-05-09 | 132 | BD DE BEZONS | 2 | 39 | 322 | 329550€ | 8450€ |
2023-06-30 | 101 | RUE GUY MOQUET | 4 | 121 | 125 | 160000€ | 1322€ |
2019-09-03 | 107 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 115 | 423 | 448500€ | 3900€ |
2023-06-05 | 90 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 110 | 385 | 532500€ | 4841€ |
2020-06-02 | 74 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 146 | 365500€ | 4016€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DE L YSER | 4 | 135 | 292 | 478000€ | 3541€ |
2023-01-30 | 146 | BD DE BEZONS | 4 | 118 | 490 | 500000€ | 4237€ |
2019-06-03 | 84 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 63 | 179 | 237000€ | 3762€ |
2021-07-27 | 176 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 46 | 0 | 118750€ | 2582€ |
2020-02-28 | 3 | RUE GUY MOQUET | 5 | 99 | 328 | 515000€ | 5202€ |
2020-10-19 | 179 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 76 | 254 | 342000€ | 4500€ |
2022-04-05 | 111 | RUE GUY MOQUET | 5 | 135 | 397 | 571200€ | 4231€ |
2021-08-12 | 7 | RUE CROIX LION | 4 | 76 | 360 | 522500€ | 6875€ |
2019-07-18 | 182 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 86 | 407 | 371000€ | 4314€ |
2020-09-09 | 154 | BD DE BEZONS | 4 | 91 | 420 | 140868€ | 1548€ |
2022-07-27 | 83 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 95 | 813 | 560000€ | 5895€ |
2022-04-06 | 17 | RUE DALVERNY | 3 | 67 | 346 | 525500€ | 7843€ |
2022-06-01 | 184 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 62 | 522 | 417000€ | 6726€ |
2021-08-25 | 84 | RUE GABRIEL PERI | 8 | 137 | 333 | 480000€ | 3504€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DE L YSER | 5 | 122 | 122 | 120000€ | 984€ |
2021-04-29 | 185 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 74 | 125 | 382750€ | 5172€ |
2022-07-05 | 20 | RUE DALVERNY | 4 | 45 | 168 | 502500€ | 11167€ |
2022-10-07 | 54 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 106 | 510 | 504000€ | 4755€ |
2020-04-10 | 10 | RUE COURTELINE | 3 | 53 | 86 | 274000€ | 5170€ |
2022-12-12 | 16 | RUE DALVERNY | 3 | 80 | 705 | 565000€ | 7063€ |
2020-07-10 | 13 | RUE DALVERNY | 5 | 78 | 223 | 475000€ | 6090€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE CHATOU | 2 | 65 | 263 | 398000€ | 6123€ |
2020-02-25 | 12 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 55 | 142 | 240000€ | 4364€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DALVERNY | 6 | 99 | 387 | 525000€ | 5303€ |
2021-06-10 | 34 | RUE MATTEOTI | 5 | 117 | 300 | 584100€ | 4992€ |
2021-05-03 | 1 | RUE RABELAIS | 3 | 44 | 59 | 280000€ | 6364€ |
2020-12-21 | 14 | RUE DE CHATOU | 5 | 115 | 303 | 492000€ | 4278€ |
2021-10-08 | 13 | RUE D ARTOIS | 3 | 62 | 194 | 496000€ | 8000€ |
2021-07-12 | 32 | RUE MATTEOTI | 4 | 75 | 232 | 346500€ | 4620€ |
2020-09-30 | 28 | RUE MATTEOTI | 3 | 83 | 598 | 428000€ | 5157€ |
2020-09-30 | 30 | RUE MATTEOTI | 6 | 84 | 289 | 510000€ | 6071€ |
2022-06-10 | 14 | RUE DALVERNY | 2 | 56 | 347 | 491400€ | 8775€ |
2023-03-24 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 85 | 181 | 480000€ | 5647€ |
2022-12-06 | 17 | RUE D ARTOIS | 5 | 80 | 648 | 507500€ | 6344€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DALVERNY | 5 | 70 | 293 | 457500€ | 6536€ |
2019-11-14 | 4 | RUE DALVERNY | 4 | 110 | 253 | 494500€ | 4495€ |
2020-05-29 | 81 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 51 | 305 | 296008€ | 5804€ |
2023-02-22 | 7 | RUE RABELAIS | 3 | 70 | 119 | 346600€ | 4951€ |
2019-05-20 | 26 | RUE MATTEOTI | 3 | 50 | 497 | 500000€ | 10000€ |
2022-12-01 | 9 | RUE DE FLEURUS | 4 | 100 | 863 | 183333€ | 1833€ |
2023-06-19 | 19 | RUE DE FLEURUS | 3 | 57 | 277 | 325000€ | 5702€ |
2019-09-06 | 6 | RUE RABELAIS | 1 | 50 | 71 | 110000€ | 2200€ |
2020-01-21 | 85 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 142 | 308 | 340000€ | 2394€ |
2022-06-24 | 9 | RUE COROT | 5 | 80 | 194 | 370000€ | 4625€ |
2022-06-30 | 52 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 60 | 111 | 415500€ | 6925€ |
2022-09-15 | 75 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 98 | 116 | 410000€ | 4184€ |
2022-02-04 | 11 | RUE DE FLEURUS | 4 | 122 | 253 | 520000€ | 4262€ |
2022-04-04 | 8 | RUE RABELAIS | 4 | 109 | 233 | 427000€ | 3917€ |
2020-12-17 | 1 | RUE BAUDIN | 3 | 76 | 235 | 365000€ | 4803€ |
2023-06-09 | 8 | RUE RICHEPANSE | 3 | 81 | 212 | 512000€ | 6321€ |
2019-09-09 | 18 | RUE MATTEOTI | 4 | 90 | 258 | 501000€ | 5567€ |
2020-09-18 | 50 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 62 | 262 | 357500€ | 5766€ |
2022-04-07 | 10 | RUE RABELAIS | 3 | 96 | 234 | 496920€ | 5176€ |
2021-01-28 | 12 | RUE RICHEPANSE | 5 | 120 | 233 | 490040€ | 4084€ |
2022-04-19 | 12 | RUE RICHEPANSE | 5 | 120 | 233 | 545000€ | 4542€ |
2021-11-05 | 77 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 185 | 360000€ | 5625€ |
2022-02-15 | 46 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 48 | 311 | 375000€ | 7813€ |
2023-04-12 | 7 | RUE DE JEMMAPES | 2 | 57 | 234 | 407500€ | 7149€ |
2022-09-01 | 2 | RUE COURTELINE | 5 | 130 | 345 | 495000€ | 3808€ |
2019-07-17 | 165 | BD DE BEZONS | 4 | 67 | 408 | 402500€ | 6007€ |
2020-07-27 | 25 | RUE MATTEOTI | 5 | 137 | 365 | 532500€ | 3887€ |
2020-01-30 | 8 | RUE DE FLEURUS | 3 | 64 | 163 | 260500€ | 4070€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DALVERNY | 7 | 244 | 782 | 836900€ | 3430€ |
2022-09-30 | 12 | RUE RABELAIS | 4 | 100 | 412 | 420000€ | 4200€ |
2023-01-10 | 3 | RUE COURTELINE | 4 | 72 | 393 | 435000€ | 6042€ |
2023-01-10 | 3 | RUE COURTELINE | 4 | 72 | 393 | 512934€ | 7124€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DE JEMMAPES | 5 | 114 | 295 | 445000€ | 3904€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DE JEMMAPES | 5 | 114 | 295 | 454000€ | 3982€ |
2023-03-14 | 169 | BD DE BEZONS | 5 | 110 | 549 | 494808€ | 4498€ |
2021-10-21 | 34 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 90 | 292 | 402500€ | 4472€ |
2020-10-15 | 29 | RUE DE TOCQUEVILLE | 3 | 67 | 253 | 308530€ | 4605€ |
2020-07-21 | 44 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 63 | 291 | 317500€ | 5040€ |
2021-03-30 | 32 | RUE NICOLAS CHRISPEELS | 4 | 113 | 470 | 465500€ | 4119€ |
2021-09-10 | 171 | BD DE BEZONS | 5 | 116 | 329 | 536000€ | 4621€ |
2019-10-14 | 182 | BD DE BEZONS | 5 | 86 | 505 | 385000€ | 4477€ |
2021-07-16 | 7 | RUE RICHEPANSE | 4 | 67 | 152 | 275000€ | 4104€ |
2022-09-19 | 42 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 63 | 380 | 380480€ | 6039€ |
2022-12-09 | 47 | RUE DU MONTOIR | 3 | 70 | 270 | 524850€ | 7498€ |
2021-08-31 | 17 | RUE MATTEOTI | 5 | 117 | 300 | 612500€ | 5235€ |
2019-11-29 | 43 | RUE DU MONTOIR | 4 | 84 | 318 | 458000€ | 5452€ |
2022-10-18 | 23 | RUE DE TOCQUEVILLE | 7 | 140 | 272 | 565000€ | 4036€ |
2020-07-02 | 59 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 95 | 300 | 297000€ | 3126€ |
2021-04-20 | 87 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 6 | 165 | 489 | 880400€ | 5336€ |
2022-08-12 | 46 | RUE DE SAMBRE ET MEUSE | 3 | 60 | 327 | 344000€ | 5733€ |
2019-08-06 | 57 | RUE DUQUESNE | 4 | 71 | 108 | 273000€ | 3845€ |